דירת נופש בקומפלקס מגודר במרבייה
- מדינה
- ספרד
- מחיר כניסה
- 210,000 €
- תשואה שנתית משוערת
- 5.4%
- רמת סיכון
- נמוכה
פרויקט חדש בקוסטה דל סול הכולל בריכה משותפת וחדר כושר, במרחק הליכה מהחוף. אפשרות למימון מקומי.
מידע השקעתי
מבנה בעלות
לזרים מותרת בעלות פרטית מלאה בספרד, ללא הגבלה על פי אזרחות.
מיסוי
תושבי חוץ מאזור האיחוד האירופי/ EEA משלמים 19% מס על הכנסה נטו משכירות; תושבי חוץ שאינם מהאיחוד משלמים 24% על ההכנסה ברוטו, ללא ניכוי הוצאות. נכס שאינו מושכר ממוסה על הכנסה רעיונית של 1.1%–2% מהשווי הקדסטרלי.
תושבות והשקעה
מסלול ויזת הזהב הספרדית דרך רכישת נדל״ן (500,000 אירו) נסגר לבקשות חדשות באפריל 2025; מי שכבר קיבל את הויזה שומר על מעמדו. נשמח לפרט את חלופות התושבות הרלוונטיות כיום.
הנתונים מבוססים על מקורות פומביים ומיועדים כהכוונה כללית בלבד — אינם ייעוץ מס או משפטי, ומומלץ לאמת מול יועץ מקומי לפני עסקה.
מעבר לנכס עצמו, אנחנו גם מספקים ליווי נלווה — פתיחת חברה, סיוע בתושבות, ליווי משפטי ובחשבונאות. פרטים נוספים על השירותים הנלווים