דירת קונדו במותג מלונאי בפוקט
- מדינה
- תאילנד
- מחיר כניסה
- 92,000 $
- תשואה שנתית משוערת
- 6.9%
- רמת סיכון
- בינונית
נכס בניהול רשת מלונאית בינלאומית, כולל הבטחת תפוסה מינימלית בשנתיים הראשונות. אפשרות שימוש אישי חודש בשנה.
מידע השקעתי
מבנה בעלות
זרים רשאים להחזיק בבעלות פרטית מלאה על יחידות קונדו, במסגרת מכסת הבעלות הזרה של הבניין (49% משטח הבניין). בתים פרטיים דורשים מבנה של חכירה או חברה מקומית.
מיסוי
הכנסה משכירות ממוסה לפי מדרגות המס האישיות בתאילנד; כאשר חברת ניהול נכס גובה את דמי השכירות בשם הבעלים, מקובל ניכוי מס במקור של 15%, ללא תלות בתושבות.
תושבות והשקעה
בתאילנד אין מסלול ויזת זהב דרך נדל״ן. קיים מסלול נפרד בתשלום — Thailand Privilege (Elite) Visa — שאינו תלוי בשווי הנכס. נשמח לפרט על כך בנפרד.
הנתונים מבוססים על מקורות פומביים ומיועדים כהכוונה כללית בלבד — אינם ייעוץ מס או משפטי, ומומלץ לאמת מול יועץ מקומי לפני עסקה.
מעבר לנכס עצמו, אנחנו גם מספקים ליווי נלווה — פתיחת חברה, סיוע בתושבות, ליווי משפטי ובחשבונאות. פרטים נוספים על השירותים הנלווים